T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Volzeler Mühlenweg 37

Algemeen
  • Woonplaats
    Emlichheim
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1983
  • Woonoppervlakte
    220 m²
  • Perceeloppervlakte
    940 m²
  • Inhoud
    1120 m³
  • Aantal kamers
    6
Omschrijving

Volzeler Mühlenweg 37- Emlichheim Duitsland

In een van de meest geliefde woonbuurten van Emlichheim bieden wij deze zeer ruime recent grotendeels opgefriste woning met ruime garage aan op een royale kavel van 940 m² met veel privacy en een zonnige ligging op zuid-westen.
Vanaf 2016 zijn onder andere alle verfwerk rondom geheel vernieuwd, is er een nieuwe hoogwaardige inbouwkeuken geplaatst, is de badkamer geheel vernieuwd, nieuwe ketel geplaatst en een nieuw toilet geplaatst.

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree, ruime hal, berging (vroegere badkamer), royale woon/eetkamer met ramen tot op de grond en toegang naar het zonneterras, aparte zitkamer met zo goed als nieuwe houtkachel en toegang tot andere terrassen, zeer ruime woonkeuken met hoogwaardige, moderne keuken voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met toegang tot inpandig balkon, 2 kinderkamers, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping: zolder is beloopbaar en geïsoleerd.

Kelder: de woning is geheel onderkelderd en opgedeeld in 4 ruimtes, te weten, berging, hobbyruimte, Cv ruimte, Partyraum

Boven de garage is een studio uitgebouwd welke via de hoofdwoning is te bereiken.

Extra info:
– Garage met met berging voor tuingereedschap
– de woning wordt verwarmd via een vrijwel nieuw gasgestookte CV ketel uit 2019
– in de plaats Emlichheim bevinden zich alle denkbare voorzieningen (onder andere 7 supermarkten)
– de woning is zeer zorgvuldig onderhouden
– slechts enkele autominuten van de grens bij Coevorden en Schoonebeek gelegen

Vraagprijs € 339.000,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter).
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!