T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Grijze Kraai 32

Algemeen
  • Woonplaats
    Emmen
  • Land
    Nederland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1989
  • Ligging
    Aan rustige weg
    In woonwijk
  • Woonoppervlakte
    176 m²
  • Perceeloppervlakte
    474 m²
  • Inhoud
    663 m³
  • Aantal kamers
    5
Omschrijving

Grijze Kraai 32 – Emmen

In een rustig hofje met uitzicht over een groenstrook in de geliefde woonwijk “Rietlanden” bieden wij deze aantrekkelijke vrijstaande woning met aangebouwde garage, overkapping en riante uitbouw aan. Deze ruime woning met veel leefruimte en 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5 slaapkamers) is in 1989 gebouwd en in de laatste jaren gemoderniseerd. Rondom de woning zijn meerdere mogelijkheden om heerlijk te zitten, de tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd, de totale kavel heeft een grootte van 474 m².

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: zij-entree, hal met modern toilet, toegang naar ruime woonkamer die door de aangebouwde volglazen serre in totaal zelfs meer dan 60 m² meet en voorzien is van een deels laminaatvloer en deels plavuizen vloer, open keuken (2013) met diverse apparatuur, ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. De serre en keuken worden bijverwarmd via vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers (eenvoudig naar 3 slaapkamers om te bouwen), comfortabele en luxe afgewerkte badkamer die in 2019 is geplaatst en is voorzien van een inloopdouche, een ruim ligbad, toilet en modern badmeubel voorzien van dubbele wastafel. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming.

Tweede verdieping: kleine overloop, 2 ruime slaapkamers.

Buitenruimte: op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s, de tuin is voorzien van siergrind en beschikt rondom de woning over meerdere terrassen waaronder een recent geplaatste terrasoverkapping, er is de beschikking over 2 houten tuinhuisjes.

Extra informatie:
– vlakbij de kleine Rietplas
– binnen enkele minuten zijn verschillende basisscholen bereikbaar
– het winkelcentrum met onder andere een Jumbo en Lidl supermarkt zijn op loopafstand

Vraagprijs € 369.500,– k.k.

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter).
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!