Eichenstrasse 14 – Rhede Duitsland
Uniek object voor paardenliefhebbers met meer dan 4HA weide!!!
Zeer geschikt voor dubbel gezin of samen met ouders te bewonen!
In een rustige omgeving in het buitengebied van Rhede bieden wij deze unieke woonboerderij met fantastisch perceel weidegrond, grote schuren (aangebouwd én vrijstaand) en paardrijbak aan. Het oude gedeelte is in 1957 gebouwd, maar in 1999 is er in herenboerstijl een schitterend woonhuis aangebouwd. Het gehele perceel is maar liefst 4,61 HA groot.
De indeling is als volgt.
Buitenruimte: vrijstaande schuur met nieuw dak, de schuur is onderverdeeld in een machinehal (14×11) met stropopslag, ruimte met hondenkennels (5.60 x 18), stallingsruimte paarden met 12 boxen van verschillende grootte (ook als geschikt voor fokken) met wasplaats en opvoedboxen, geheel voorzien water en elektriciteit, zadelkamer (5×4 meter), inpandige garage.
Paardenbak is 20×40 groot, is verlicht en van vilt voorzien, de longeerbak is 15×15. Alle weiden zijn omheind en van stroom voorzien en kunnen desgewenst worden beregend.
Begane grond woning: entree aan zijkant, ruime hal, gezellige woonkeuken met keurige inbouwkeuken, ruime woon/eetkamer met erker, via de hal is het toilet, de badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, werkkamer, berging, oude gedeelte met 2 slaapkamer (of evt een tweede woonkamer), tweede keuken met eiken inbouwkeuken en tweede badkamer te bereiken.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, deels afgebouwde badkamer met toilet en wastafel. In het oude gedeelte is op de verdieping een kleine slaapkamer en iets grotere slaapkamer en toilet aanwezig.
Via het oude gedeelte op de begane grond zijn de voormalige stallen (nu in gebruik als hobbyruimte, opslag (7,5 x 15 meter)en werkplaats (5,5 x 18 meter).
Via binnendoor is ook de ruime hal geschikt voor bijvoorbeeld caravanopslag, oldtimers of andere machines op te slaan, met eenvoudige aangebouwde garage.
Extra info:
– Energielabel E
– de woning wordt via gasgestookte CV ketel uit 2015 verwarmd, er is in december voor gekozen om via een eigen gastank te stoken.
– In een van de ruimtes van de hondenkennels is een waterpomp aanwezig voor beregening van het land
– binnen 500 meter is de Nederlandse grens bereikbaar, dichtstbijzijnde dorpen zijn Vlagtwedde (inclusief middenstand) en Bourtange
Vraagprijs € 695.000,– k.k.
Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%
De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!
Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!
Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda
