T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Birkenstrasse 1a Laar

Algemeen
  • Woonplaats
    Laar
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2002
  • Ligging
    Aan rustige weg
    In woonwijk
    Vrij uitzicht
  • Woonoppervlakte
    198 m²
  • Perceeloppervlakte
    702 m²
  • Inhoud
    938 m³
  • Aantal kamers
    6
Omschrijving

Birkenstrasse 1a Laar-Duitsland

Aan de rand van het dorpje Agterhorn direct aan de grens bieden wij deze zeer solide gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage met hobbyruimte, aangebouwde carport en vrijstaande houten berging aan met heerlijk uitzicht over de akkers. De woning is in 2003 op zeer degelijke wijze gebouwd en sindsdien erg netjes onderhouden. Het geheel staat op een kavel van 702 m² en heeft een omsloten tuin met veel privacy.

Deze ruime woning is als volt ingedeeld.

Begane grond: entree, lichte hal, toilet met hangtoilet en urinoir, zeer ruime woon/eetkamer (ca 49 m²) met elegante gashaard met marmeren schouw en veel lichtinval, openslaande deuren naar het zonneterras, dichte keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, bijkeuken, binnendoor toegang naar zeer ruime garage met hobbyruimte waar 2 auto’s achter elkaar kunnen staan, deur naar carport welke aan alle zijden dicht is zodat een extra garage met elektrisch bedienbare deuren aan voor- en achterzijde ontstaat. De gehele begane grond is voorzien van smaakvolle tegelvloer met vloerverwarming.

De luxe garage is voorzien van centrale verwarming, een plavuizen vloer en krachtstroom.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer met hoekbad, dubbele vaste wastafel, toilet en douche. Boven de garage is een 4e slaapkamer uitgebouwd met vaste kasten en met toegang tot eventueel een 5e slaapkamer of hobbyruimte

Extra info:
– zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grens (slechts een paar honderd meter over de grens bij Coevorden)
– zeer geschikt voor grote gezinnen en mensen met hobby’s
– vlizotrap naar begaanbare zolder

Vraagprijs € 319.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Bekijk plattegrond
Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Neem contact op Download brochure 1
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter).
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!