M: +31 (0) 6-54391183

T: +31 (0) 591-221683

Neem vrijblijvend contact op

Meisenstrasse 3 – Dörpen
vraagprijs : € 199.500 k.k.

Uw naam

Uw email*

Uw Telefoonnummer*

Adres van betreffende woning*

Uw vraag over deze woning:*

Extra commentaar

Description

Meisenstrasse 3 – Dörpen Duitsland

In een rustige net buiten het centrum gelegen woonstraat staat deze sterk gerenoveerd en gemoderniseerde vrijstaande woning met overkapping, aangebouwde garage, recent geplaatste carport en 2 houten tuinschuren. De woning is in 1972 gebouwd en vanaf 2009 zijn de renovaties doorgevoerd. De woning staat op een ruime kavel van 664m² en de achtertuin is op het zuiden gericht.

Deze traditioneel gebouwde woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree, hal, gezellige woonkamer met epoxy grindvloer en houtkachel, halfopen eetkamer met uitzicht op de tuin, dichte keuken met hoogwaardige inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven, afwasmachine en afzuigkap, vanuit de hal is tevens de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en badmeubel met vaste wastafel, ouderslaapkamer, kinderkamer/werkkamer/speelkamer.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, werkkamer/strijkkamer.

De woning is grotendeels onderkelderd, de kelder is alsvolgt ingedeeld: gang naar wasruimte, berging, ondergrondse garage en ruimte met CV opstelling.

De volgende verbeteringen zijn de afgelopen uitgevoerd.
In 2009 is de gehele badkamer vernieuwd inclusief tegelwerk en sanitair.
In 2010 is de overdekking over het terras geplaatst en is de houtkachel geplaatst die tevens de de CV ketel van warmte voorziet
In 2011 is de spouw volledig van isolatie voorzien en het dak voorzien van zonnepannelen
In 2013 is het dak volledig geïsoleerd en in 2015 is de houten carport geplaatst

Extra info:
– Dörpen is zeer gunstige gelegen nabij de A31 en via Heede ook dicht bij de Nederlandse grens gelegen
– Bij deze woning is voor inwoners van Dörpen (langer dan 5 jaar) of economische gebondenen (langer dan 10 jaar) een subsidie vanuit de gemeente van toepassing
– de woning wordt verwarmd via een gasgestookte ketel uit 2004
– het gemiddelde gasverbruik ligt ca 2/3 lager dan bij een gemiddelde vergelijkbare woning, er wordt op dit moment €432 per jaar betaald voor gas
– garage via afstandbedienbare deur te bereiken

Vraagprijs € 199.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Details

  • Woonplaats

    Dörpen

  • Soort woning

    Vrijstaande woning

  • Bouwjaar

    1972

  • Ligging

    aan rustige weg;in centrum

  • Woonoppervlakte

    120 m²

  • Perceeloppervlakte

    664 m²

  • Inhoud

    700 m³

  • Aantal kamers

    6

  • Aantal slaapkamers

    5

  • Parkeergelegenheid

    aangebouwd steen ,inpandig

  • Overige ruimten

    gang ,hal

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda