Süd-Nord-strasse 63 – Walchum
Paardenliefhebbers opgelet!!!
In het buitengebied van Walchum bieden wij deze zeer ruime gemoderniseerde woonboerderij aan op maar liefst 2,5 HA met vrijstaande schuur van 900m² met inpandige garage super geschikt voor paardenstallen of het stallen van voertuigen.
De woonboerderij biedt ruim plaats aan meerdere werkplaatsen voor hobby of professioneel, er is een boerderijwinkel ingericht en er is genoeg ruimte voor thuiswerkende professionals.
De woning is als volgt ingedeeld.
Begane grond: entree, hal, slaapkamer met eigen badkamer, tweede slaapkamer, ruime woonkamer (ca 43m²) met toegang tot heerlijke serre, dichte keuken met moderne inbouwkeuken, tussenhal naar werkkamer en bijkeuken/WC/technische ruimte, 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel
Hier volgt een kort overzicht van de verbouwings- en moderniseringswerkzaamheden van de afgelopen jaren:
-Dakrenovatie en isolatie
-Voegen met een slijpmachine bewerkt en opnieuw gevoegd
-Trap bij de entree vernieuwd
-Buitenverlichting vernieuwd
-Nieuw aangelegde zomertuin met tegels
-Het hele terras opnieuw bestraat, inclusief nieuwe verlichting
-Winkelruimte volledig gestript:
-Betonnen vloer gestort en betegeld
-Plafond verhoogd en geïsoleerd
-Muren geïsoleerd en bekleed
-Volledige elektriciteit in de winkel vernieuwd
-Ramen vervangen
-Deuren en brandwerende deuren geplaatst
-Dakbedekking van de winkelruimte vernieuwd met staalplaat
-Werkplaatsgedeelte volledig vernieuwd:
-Deuren, ramen, tegels, isolatie, panelen, verlichting en elektriciteitsvoorziening
-Kantoorruimtes ingericht, inclusief complete elektriciteit en verwarming
-Dakpannen met PU-schuim verlijmd en geïsoleerd
-Schuur gerenoveerd:
-Grote garage met sectionaaldeur ingebouwd
-60% van de vloer met beton opgevuld
-Volledige elektrische installatie vernieuwd
-Buitenbekleding met trapeziumplaat
-Carport aan schuur gebouwd
-Kleine zuiveringsinstallatie
Woonhuis binnen:
-Voordeur vernieuwd
-Plafonds geïsoleerd en bekleed
-Tegels vernieuwd
-Doucheruimte en toiletten vernieuwd
-Binnendeuren vernieuwd
-Inbouwkeuken vernieuwd
-Rolluiken vernieuwd
-Badkamer op de bovenverdieping volledig gestript en vernieuwd
-Er is in totaal ca. 10.000 m² hoogwaardige steenwol verwerkt
Vraagprijs € 699.000,–k.k.
Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%
De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!
Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!
Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda
