M: +31 (0) 6-54391183

T: +31 (0) 591-221683

Neem vrijblijvend contact op

Zollstrasse 1 – Sustrum Moor
vraagprijs : € 199.500 k.k.

Uw naam

Uw email*

Uw Telefoonnummer*

Adres van betreffende woning*

Uw vraag over deze woning:*

Extra commentaar

Description

Zollstrasse 1 – Sustrum Moor Duitsland

Snakt u ook zo naar het landleven weg van de drukte?

Op een fantastische "Alleinlage" bieden wij deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met 2 inpandige appartementen, 2 vrijstaande schuren en een volledig ingericht chalet aan.

Op dit moment worden de volledig ingerichte appartementen en de vrijstaande chalet aangeboden voor recreatiegasten veelal met honden op basis van "bed & breakfast" onder de naam Twisterhof. Bij de verkopers ligt een lichte voorkeur dat iemand dit voortzet. De inventaris van appartementen en chalet kan vrijwel geheel worden overgenomen.

Maar natuurlijk is de woonboerderij ook heel geschikt voor dubbele bewoning en voor grote gezinnen of mensen met kleinvee. Het originele bouwjaar is 1952, maar door de jaren heen is de boerderij doorlopend gemoderniseerd, het geheel staat op een riante kavel van 9748m² met een eigen stuk bos.

De boerderij is als volgt ingedeeld.

Begane grond (hoofdwoning): entree, ruime lichte hal met lichte zeilvloer, bijkeuken, diep toilet, fris uitgevoerde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, ruime werkkamer, leefkeuken met open keuken voorzien van keurige inbouwkeuken in landelijke stijl, gezellige woonkamer met heerlijk uitzicht over de landerijen, royale ouderslaapkamer waarbij wakker worden met zicht over de akkers standaard is.

Eerste verdieping: overloop, 2 keurige slaapkamers en mogelijkheden volop om hier meer slaapkamers te creëren.

Via binnendoor op de begane grond is de ruime schuur en is een van de beide appartementen bereikbaar.

De beide appartementen zijn hoogwaardige en comfortabel uitgevoerd.

Indeling appartement I: deze is via binnendoor te bereiken en deze heeft een woon/eetkamer met inbouwkeuken en slaapkamer in één ruimte, badkamer

Indeling appartement II: deze is van buiten te bereiken en heeft een woon/eetkamer met open keuken, separate slaapkamer en complete badkamer

Het chalet (het rode huisje) is ook geheel ingericht en heeft een woon/eetkamer met open keuken, separate slaapkamer en complete badkamer

Extra info:
– de woning wordt verwarmd door een gasgestookte CV ketel uit 2004, de appartementen worden verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2011
– de woning is voorzien een Kleinkläranlage (vervanger voor het riool) welke helemaal up-to-date is
– de woning is hemelsbreed slechts enkele honderden meters van de grens gelegen
– in ca 20 autominuten is het centrum van Ter Apel te bereiken

Vraagprijs € 199.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Details

  • Woonplaats

    Sustrum Moor

  • Soort woning

    Vrijstaande woning

  • Bouwjaar

    1952

  • Ligging

    aan rustige weg;landelijk gelegen;open ligging;vrij uitzicht

  • Woonoppervlakte

    250 m²

  • Perceeloppervlakte

    9748 m²

  • Inhoud

    1964 m³

  • Aantal kamers

    7

  • Aantal slaapkamers

    4

  • Parkeergelegenheid

    vrijstaand steen

  • Overige ruimten

    bijkeuken ,toilet ,hal ,stookruimte ,berging

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda