Zijtak 4 – Klijndijk
Liefhebbers van wonen in de natuur opgelet!
Aan een prachtige laan met oud bomenbestand bieden wij in het rustieke zanddorpje Klijndijk op een waanzinnige locatie, half verscholen in het bos deze charmante vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en vrijstaande stenen schuur aan. De woning is gelegen op een perceel van 2795 m2.
De woning is in 1960 gebouwd en buiten het vernieuwen van het dak van de woning en aanbouw in 1991, het plaatsen van een nieuw toilet en een moderne badkamer en het isoleren van de spouwmuur zijn er de laatste jaren geen moderniseringen doorgevoerd. De woning bevindt zich dan ook in een authentieke staat en dient te worden gemoderniseerd/gerenoveerd.
Indeling begane grond: entree aan voorzijde, slaap-/werkkamer met vaste kasten, ruime keuken met zicht op de tuin en voorzien van eenvoudig keukenblok, heerlijke doorzon woonkamer. Vanuit de keuken is de achterhal met modern toilet (2019) en doorgang (via de bijkeuken) naar de aangebouwde garage bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met bergruimte, ruime ouderslaapkamer met vaste kasten, moderne badkamer (2017) met douche, toilet en badmeubel, 2 prima kinderkamers met vaste kasten en toegang tot gedeeld balkon.
Via de keuken is de kleine kelder bereikbaar (ca 6m²).
Extra info:
– Energielabel G
– Goede verbindingen met centrum Emmen (ca 10 autominuten) en Odoorn, met voorzieningen zoals supermarkt, kapper, bakker etc. ( ca. 2 km)
– Gelegen op enkele autominuten van de oprit van de N34 met aansluiting op de A37 waardoor oa. Groningen en Zwolle goed te bereiken zijn.
– Veel hobbyruimte, stenen schuur ca 40 m² ooit in gebruik geweest als expositieruimte
– Weg ligt aan het kanaal Odoornerzijtak
– Klijndijk ligt in een bosrijke omgeving aan de rand van het Valtherbos, het huis grenst aan het Zijtakkerbos
– Woning wordt verkocht met clausules: asbest, ouderdom, niet-zelfbewoning en “as it is “
Vraagprijs € 390.000,– k.k.
De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!
Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!
Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda
