M: +31 (0) 6-54391183

T: +31 (0) 591-221683

Neem vrijblijvend contact op

Weustingstrasse 44 – Emlichheim
vraagprijs : € 169.500 kk

Uw naam

Uw email*

Uw Telefoonnummer*

Adres van betreffende woning*

Uw vraag over deze woning:*

Extra commentaar

Description

Weustingstrasse 44 – Emlichheim

In het geliefde Emlichheim bieden wij op een heerlijke plek aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht over de landerijen deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning met veranda en bijpassende schuur/werkplaats met aangebouwde stenen garage. Deze origineel in 1962 gebouwde woning staat op een riante kavel van 955 m² welke geheel omheind is en voorzien van meerdere terrassen, fruitbomen en een vijver, de tuin is ideaal voor mensen met kinderen of bijvoorbeeld honden.

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: zij-entree, hal met modern toilet, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en voorzien van nette laminaatvloer, prima keuken met moderne recent geplaatste inbouwkeuken (2015) voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, moderne afzuigkap en elektrische kookplaat. De keuken en het toilet zijn voorzien van een novilonvloer. Vanuit de keuken is er een directe toegang naar het overdekte terras.

Eerste verdieping: overloop, bergingskast, ouderslaapkamer, 2 kinderkamers, complete badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken volledige begaanbare en geïsoleerde zolder.

Kelder: wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, CV ruimte met gasgestookte CV-ketel uit 2006, ruimte welke nu als kantoor wordt gebruikt.

Extra info:
– aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime parkeerplaats voor 4 á 5 auto’s
– in 2015 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatiebeglazing
– in 2019 is al het houtwerk in de woning geschilderd, inclusief de veranda
– meterkast is in 2015 uitgebreid met enkele groepen
– Emlichheim beschikt over alle denkbare voorzieningen welke op fietsafstand zijn te bereiken

Vraagprijs € 169.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Details

  • Woonplaats

    Emlichheim

  • Soort woning

    Vrijstaande woning met garage

  • Bouwjaar

    1962

  • Ligging

    in een woonwijk

  • Woonoppervlakte

    90 m²

  • Perceeloppervlakte

    955 m²

  • Inhoud

    442 m³

  • Aantal kamers

    4

  • Aantal slaapkamers

    3

  • Parkeergelegenheid

    garage

  • Energielabel

    Ja

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda