T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Vuurvlinder 47

Algemeen
  • Woonplaats
    Emmen
  • Land
    Nederland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2004
  • Ligging
    Aan rustige weg
    In woonwijk
    Vrij uitzicht
  • Woonoppervlakte
    223 m²
  • Perceeloppervlakte
    679 m²
  • Inhoud
    936 m³
  • Aantal kamers
    6
Omschrijving

Vuurvlinder 47 – Emmen

Aan de rand van de geliefde woonwijk “Vlinderbuurt” met vrij uitzicht over de akkers naar het Oosterbos bieden wij deze royale zeer goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en fraai vormgegeven carport aan. Deze woning is in 2004 gebouwd en is geschikt voor dubbele bewoning, maar leent zich ook uitstekend voor werken aan huis of wonen met atelier/hobbyruimte. De kavelgrootte bedraagt 679 m² en de tuin rondom de woning is fraai aangelegd. De oprit wordt bereikt via een sierhekwerk.

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree aan zijkant van de woning, ruime hal met meterkast en toilet en toegang tot de kelder, gezellige woonkeuken met landelijke inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder een fornuis van Boretti, heerlijke lichte woonkamer (circa 37 m²) met gashaard. Via de hal is ook de tweede woning te bereiken met woonkamer/keuken met nette inbouwkeuken, ruime slaapkamer, tussenhal naar moderne badkamer met douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Aan de achterzijde is deze woning via een eigen toegang te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2 prima kinderkamers met 2 separate royale inloopkasten, luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel met dubbele vaste wastafel, was/stookruimte met dubbele CV opstelling, de berging is bereikbaar via 2 vlizotrappen.

Extra info:
– op het dak van de woning en de garage zijn zonnepanelen bevestigd
– de benedenverdieping is geheel voorzien van plavuizen muv de slaapkamer (laminaat). De gehele bovenverdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer
– alle dakramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
– de woning is op loopafstand van het Oosterbos gelegen met heerlijke wandel- en fietsmogelijkheden
– in Barger Oosterveld zijn verschillende winkels, eetgelegenheden en een dorpssuper te vinden.

Vraagprijs € 450.000,– kosten koper

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter).
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!