T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Sperberstrasse 2

Algemeen
  • Woonplaats
    Neuenhaus
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2004
  • Ligging
    Aan rustige weg
    In woonwijk
  • Woonoppervlakte
    166 m²
  • Perceeloppervlakte
    821 m²
  • Inhoud
    880 m³
  • Aantal kamers
    6
Omschrijving

Sperberstrasse 2 – Neuenhaus Duitsland

In een fraaie nieuwbouwwijk net buiten het centrum van het stadje Neuenhaus bieden wij deze perfect afgewerkte en hoogwaardig uitgevoerde royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, een prachtige Drentse dwarskapschuur met overdekt terras en sauna en een fraai vorm gegeven carport aan. De woning is in 2004 gebouwd en sindsdien keurig onderhouden, het geheel staat op een hoekkavel van 821 m² met veel privacy en een fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen.

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: zij-entree, hal met lichte plavuizen, ruim toilet met urinoir en fonteintje, werkkamer, zeer ruime woon/eetkamer met erker en rondom grote raampartijen. in de winterdagen zorgt de krachtige houtkachel voor een heerlijke warmte. De woon/eetkamer grenst aan een open keuken met diverse apparatuur waaronder een luxe Boretti fornuis en een werkeiland, het keukengedeelte wordt verwarmd via vloerverwarming. Via de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en het E3/DC stroomopslagsysteem van de zonnepanelen voor een efficiënter elektriciteitsverbruik wordt de ruime garage met werkruimte en vliering bereikt.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer, 3 prima kinderkamers, berging welke nu als kleedkamer wordt gebruikt, zeer ruime en luxe afgewerkte badkamer met ligbad, toilet, douche en modern badmeubel met vaste wastafel, verwarming van de badkamer geschiedt via vloerverwarming.

Tweede verdieping: geïsoleerde zolder over de gehele woning.

Extra info:
– carport geplaatst in 2015
– installatiekast uitgebreid voor krachtstroom in schuur
– garage voorzien van krachtstroom
– de woning is voorzien van 27 zonnepanelen
– nieuwe schotel geplaatst in 2019 waardoor er in elke slaapkamer probleemloos TV kan worden gekeken
– woonkamer voorzien van hoogwaardige PVC vloer, in de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer

Vraagprijs € 335.000,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 3%

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter) en dragen een mondmasker.
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!