Slaage 1 Neuenhaus-Osterwald
Op een fantastische locatie in het buitengebied in de Grafschaft Bentheim bieden wij te midden van een oud eikenbestand op deze lommerrijke locatie deze prima onderhouden, ruime vrijstaande woning met verschillende bijgebouwen aan. Meer rust is nauwelijks voorstelbaar, via een rustig landweggetje wordt deze in 1970 gebouwde woning bereikt met heerlijke uitzichten op en rondom gelegen landerijen en natuur. Het geheel staat op een zeer ruime kavel van 6302 m².
Buiten geweldig wonen biedt zich hier ook de mogelijkheid aan om nog een leuke cent bij te verdienen. Op het terrein staat een voormalige varkensstal die zeer recent compleet is verbouwd naar 2 prachtige fantastische luxe vakantiewoningen.
De indeling van de gerenoveerde varkensstal: Woning 1: Entree aan de voorzijde, ruime nieuwe moderne open woonkeuken met woonkamer, bijkeuken, toilet, hal met open trap naar boven waar zich een werk-/slaapkamer, slaapkamer met aangrenzend badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel bevinden. Woning 2: Entree aan de achterzijde, bijkeuken, badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel, open woonkeuken met woonkamer, open trap naar boven waar zich 2 slaapkamers, kastruimte en een 2e toilet bevinden. Er is voor de woningen zowel
een vergunning aanwezig als vakantiewoning en gewone woning.
De hoofdwoning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entree aan achter- en voorzijde, bijkeuken met gastentoilet, werkkamer, woonkeuken met eettafel, woonkamer met houtkachel en prachtig uitzicht over de tuin, badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, slaapkamer op begane grond.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer, apart toilet en badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel, woonkeuken, woonkamer met balkon.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Verder bevinden zich op het erf nog een originele oude schuur uit het jaar 1830 met veel werkruimte en stallingsmogelijkheden, aan de achterzijde zijn de resten van de oude woning nog zichtbaar. Ook staat er een gerenoveerd origineel bakhuis aan de rand van de kavel (zeer populair als trekkershut).
Apotheken, medische zorg, supermarkten, kinderdagverblijven, scholen en banken zijn gevestigd in directe omgeving in Veldhausen, Neuenhaus en Nordhorn – 10 minuten van de A31 gelegen.
Extra info:
– Energielabel hoofdwoning G
– Energielabel vakantiewoningen D
– Uitstekende verhuurmogelijkheden met goede opbrengst
– Hoofdwoning ook als dubbele bewoning geschikt( zie ook beoordelingen van vakantiegasten op Natuurhuisje.nl (Natuurhuisje 33112 en 43037).
– Slapen en baden op de begane grond
– Woning is volledig onderkelderd
– 3 aan elkaar gebouwde stenen garages aanwezig
– Electrische installatie geheel vernieuwd in 2018
– Vaillant CV-ketels uit 2022 en 2018
– Tuinhuis
Vraagprijs € 550.000,– k.k.
Makelaarsprovisie voor de koper 3,57% incl. MwSt
De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!
Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!
Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda
