T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Rotkehlchenstrasse 5

Algemeen
  • Woonplaats
    Neuenhaus
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1989
  • Ligging
    Aan rustige weg
    In woonwijk
    Vrij uitzicht
    Landelijk gelegen
  • Woonoppervlakte
    160 m²
  • Perceeloppervlakte
    1156 m²
  • Inhoud
    660 m³
  • Aantal kamers
    4
Omschrijving

Rotkehlchenstrasse 5 – Neuenhaus Duitsland

Heerlijk in het buitengebied en op een steenworp van de grens gelegen bieden wij deze charmante en stijlvolle vrijstaande bungalow met inpandige dubbele garage en met vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen aan. Deze traditioneel gebouwde woning is in 1989 gebouwd en staat op een royale kavel van 1156m².

Deze semi-bungalow is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree, ruime hal met keurige plavuizen vloer, toilet, ruime Z- vormige woon/eetkamer met parketvloer, schoonmetselwerk aan de wand, houtkachel met schoorsteenmantel en schuifpui naar het overdekte terras met zicht op de tuin, dichte keuken met complete eikenhouten inbouwkeuken, dichte bijkeuken. Vanuit de hal wordt de gang naar het slaapgedeelte bereikt met de ouderslaapkamer met toegang tot keurige badkamer (tevens vanuit de gang bereikbaar) met douche, toilet en vaste wastafel en gastenkamer of werkkamer. De hal geeft tevens toegang tot de inpandige extra grote garage.

Eerste verdieping: overloop, ruime studio/slaapkamer met hoogwaardige houtafwerking op de schuine zijden en het plafond, royale badkamer met toilet, vaste wastafel en hoekbad, ruime zolderberging.

Extra info:
– ramen voorzien van passende luiken
– de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2014
– aan de linkerzijde naast de garage heeft de achterbuurman een recht van overpad om bij zijn huis te komen
– gelegen in een rustig straatje op slechts een paar honderd meter van de grens
– slechts enkele autominuten gelegen van het centrum van Nordhorn en Neuenhaus

Vraagprijs € 375.000,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 3%

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter) en dragen een mondmasker.
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!