Mühlenstrasse 40 – Veldhausen
Slapen en baden op begane grond!
In een rustige woonstraat nabij het dorpscentrum bieden wij deze zeer ruime helft van een dubbel woonhuis met meerdere bergingen en een dubbele carport voor auto en camper aan. De woning staat op een ruime kavel van 822 m² en is enkele jaren terug aan de achterzijde riant uitgebouwd en sinds 2021 compleet gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is zeer geschikt voor dubbele bewoning, wonen en werken of verhuur (via B&B, sleutelkast aanwezig).
Vanaf 2021 zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd. De gehele zolder is kaal gemaakt, compleet opnieuw geïsoleerd en afgewerkt als een schitterende woonzolder, meerdere kunststof kozijnen met 3-laagsisolatiebeglazing en elektrische rolluiken geplaatst, 18 zonnepanelen en een 11KW Wallbox Charge geplaatst, dubbele hoogwaardige carport geplaatst voor camper en auto, dubbel terras achtertuin aangelegd, buitenmuren geïsoleerd, in totaal 3 airco’s geplaatst.
De woning is als volgt ingedeeld.
Begane grond: overdekte entree aan voorzijde met kleine bordestrap, hal met trappenhuis, afsluitbare tussenhal naar riante woon/eetkamer ( bijna 52 m²) met dubbele openslaande tuindeuren naar het ruime zonneterras, open keuken met complete en nette inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en open bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de tussenhal is tevens het in 2021 geheel gemoderniseerde toilet met douche en vaste wastafel en een ruime ouderslaapkamer c.q. werkkamer bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, hal naar ruime (woon) kamer met kleine open keuken, slaapkamer, separaat toilet, badkamer met dubbele vaste wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping: woonzolder met overloop, ruime slaapkamer en toilet.
De woning is deels onderkelderd, de kelder is onderverdeeld in een souterrain, een mancave en een voorraadruimte waar nu een bed voor gasten staat.
Achter de carport aan de tuinzijde staan nog drie opslag/schuurruimtes.
Extra info:
– Energielabel D
– origineel bouwjaar 1955
– 177 m² woonoppervlakte
– op enkele fietsminuten van supermarkt en andere dorpsvoorzieningen
– enkele autominuten van Neuenhaus gelegen
Vraagprijs € 309.500,– k.k.
Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%
De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!
Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!
Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda
