T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Männeäckerweg 69

Algemeen
  • Woonplaats
    Ringe
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Ligging
    Aan rustige weg
    Vrij uitzicht
    Open ligging
    Buiten bebouwde kom
    In bosrijke omgeving
    Landelijk gelegen
  • Woonoppervlakte
    177 m²
  • Perceeloppervlakte
    7426 m²
  • Inhoud
    1128 m³
  • Aantal kamers
    7
Omschrijving

Männeäckerweg 69 Ringe

Te midden van een schitterend uitgestrekt natuurgebied met bos en heide en met een heerlijk vrij uitzicht rondom over de landerijen bieden wij deze, in 2010 geheel nieuw opgebouwd, riant vrijstaand woonhuis in landhuisstijl aan. Op het ruime perceel van 7426 m² bevinden zich twee grote schuren en een grote kas. De tuin is met veel smaak ingericht en beschikt behalve over meerdere terrassen, met veel privacy en vrij uitzicht, ook een boomgaard. De prachtige omgeving leent zich uitstekend om heerlijk te wandelen en te fietsen in de natuur. Ondanks de vrije en rustige ligging bent u slechts enkele autominuten van Emlichheim verwijderd met alle denkbare voorzieningen en de Nederlandse grens.

De woning is als volgt ingedeeld.

Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: hal, entree met gang en garderobekast, luxe ouderslaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en stortdouche, tweede slaapkamer met toegang naar douche en toilet, ruime gezellige woonkeuken met vloerverwarming en inbouwkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en houtkachel met oven). De absolute highlight van de woning is de in 2016 gebouwde luxe uitgevoerde en ruim bemeten serre met prachtig zicht over de tuin en welke vanzelfsprekend is voorzien van vloerverwarming, comfortabele woonkamer met houtkachel, via ensuite deuren wordt de werkkamer bereikt welke nu door huidige eigenaren als bibliotheek wordt gebruikt, bijkeuken met de wasmachineaansluiting, aanrecht en toegang tot de kelder.

1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers over de volle breedte, grote geïsoleerde zolder met veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheid.

In het ruime vrijstaande stenen bijgebouw bevindt zich buiten de garage (afmetingen 13,5 meter x 6 meter) nog een keurige badkamer met toilet, douche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en drogeraansluiting en overdekt terras met buitenkeuken.

Extra informatie:
– de woning is goed en volledig geïsoleerd
– verwarming geschiedt middels vloerverwarming (hoofdbron), gietijzeren radiatoren en 2 houtkachels
– er is glazvezel aanwezig
– de woning staat op 2 kilometer afstand van de Nederlandse grens bij Nieuw-Schoonebeek
– originele bouwjaren zijn 1953 en 1963, maar de woning is geheel nieuw opgebouwd en voldoet geheel aan de huidige eisen en wensen

Vraagprijs € 539.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter).
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!