T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Kathener Strasse 39

Algemeen
  • Woonplaats
    Lathen
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1955
  • Ligging
    Aan rustige weg
    Beschutte ligging
  • Woonoppervlakte
    171 m²
  • Perceeloppervlakte
    691 m²
  • Inhoud
    675 m³
  • Aantal kamers
    6
Omschrijving

Kathener Strasse 39 – Lathen Duitsland

Aan het eind een doodlopend straatje in de geliefde plaats Lathen bieden wij deze vanaf 2013 uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met houten schuur en vrijstaande dubbele garage aan (beide recent gebouwd). De woning is origineel in 1955 gebouwd en staat op een ruime kavel van 691 m².

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: zijnentree, hal, uitgebreide meterkast, toegang naar kelderruimte met CV-opstelling, ruime woon/eetkamer (samen 36 m²) met een recent geplaatste hoogwaardige houtkachel (februari 2021) welke werkelijk voor een heerlijke warmte voor de kille en koude dagen zorgt en heel zuinig stookt, ruime( in 2013 geplaatste)serre of tweede woonkamer, royale ouderslaapkamer, dichte keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer met toilet, hoekligbad en vaste wastafel, bergruimte, eenvoudige aangebouwde berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers, keurige badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Vanaf 2013 zijn er de volgende werkzaamheden uitgevoerd
– deels nieuwe passende stenen (Emsländer keramische baksteen) aangebracht
– nieuwe vloeren door het hele huis gelegd
– slaapkamer en serre of tweede woonkamer, aangebouwd
– moderne keuken geplaatst
– vrijstaande houten garage en houten geïsoleerde schuur geplaatst
– nieuwe CV ketel geplaatst, een combi ketel van Intergas, de HRC 36-30, het hele huis heeft nieuwe
radiatoren en nieuw leidingwerk gekregen ten behoeve van de CV
– badkamer op verdieping is geplaatst in 2015
– nieuwe betonschutting van 2018
– vrijwel de gehele woning is recent voorzien van witte kunststof kozijnen met 3 laags isolatieglas

De woning is nabij de winkels en andere voorzieningen gelegen, de dichtstbijzijnde buren wonen exact 100 meter verder, aan de rechterkant van het grondstuk begint een bos. Tevens is binnen enkele minuten de Autobahn A31 en het treinstation te bereiken.

Koopsom € 240.000,– k.k.

Makelaarskosten voor de koper 3%

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter) en dragen een mondmasker.
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!