Hebelermeer 22 – Twist/Hebelermeer
Genoeg van het jachtige bestaan? Onthaasten gebeurt vanzelf op deze bijzondere plek.
In het geliefde grensdorpje Hebelermeer bieden wij op een idyllische locatie, met een prachtig bomenbestand, deze landelijk gelegen voormalige boerderij die liefdevol is omgebouwd. De locatie ligt in het groen met sfeervolle gastenverblijven, een weidse tuin, sauna, vuurplekken en volop ruimte om te recreëren. Deze royale boerderij is zeer geschikt voor vele doeleinden zoals het wonen met meerdere generaties of als groot gezin en/of werken aan huis. Tevens is het een perfecte locatie voor, zoals de huidige eigenaar het in gebruik heeft, het uitoefenen van een praktijk, het geven van trainingen en het verhuren als B & B. Buitenruimte: In de tuin staat een Finse kota, met een eigen oprit, wat complete rust en privacy voor de gasten garandeert. Verder staat midden in de tuin een volglazen serre om ’s zomers tot in de late uurtjes te ontspannen of een feestje te geven. Natuurlijk is het ook erg geschikt als atelier of als trainingsruimte.
De ruime boerderij is als volgt ingedeeld.
Begane grond: entree aan voorzijde, ruime hal naar woonkamer met houtkachel, moderne vloer en heerlijk zicht over de voortuin, dichte woonkeuken met lichte inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer. Aan de rechterzijde van de hal is een slaapkamer en ruime badkamer met bad en vaste wastafel. De bijkeuken/waskeuken is via buitenom bereikbaar. Via buitenom is ook de smaakvolle gemoderniseerde tweede woning, met eigen ingang, te bereiken met een keuken, een moderne douche met apart toilet, een gezellige retro-oranje woonkamer met pelletkachel en een lichte praktijkruimte. De praktijkruimte is ook te bereiken via de parkeerplaats. Via buitenom is de ruime deel met veel hoogte en zicht op de dakconstructie te bereiken, ideaal voor machines of het stallen van een oldtimer, caravan of meerdere auto’s. Via de parkeerplaats en via de deel is er toegang naar een hobbyruimte en “Werkstatt”. In de achter aangebouwde vleugel is het, via eigen ingang, tweede appartement te bereiken. Deze is opgedeeld in een hal naar woonkamer en open keuken, ruime slaapkamer en eigen badkamer. Voor gasten van de Finse kota is er een eigen ingang naar de sauna en de douche gemaakt om het geheel af te ronden.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (bijna 24 m²), tweede slaap(kinder)kamer (bijna 17m2) en complete badkamer met bidet, douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel.
Extra info:
– Energielabel F
– de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2023
– zeer goede verbinding naar de snelweg A31/A37 en grensdorpen zoals Klazienaveen en Zwartemeer waar vele voorzieningen zijn
– praktijkruimte wordt elektrisch verwarmd
– kleinschalige SVR camping mogelijk
– Kläranlage aanwezig (totale lediging en reiniging in 2022 en pomp vernieuwd in 2025.)
Vraagprijs € 469.500,– k.k.
Maklaarsprovisie voor de koper
De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!
Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!
Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda
