T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Eulenweg 4- Neuenhaus

Algemeen
  • Woonplaats
    Neuenhaus
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2006
  • Woonoppervlakte
    178 m²
  • Perceeloppervlakte
    843 m²
  • Inhoud
    818 m³
  • Aantal kamers
    3
Omschrijving

Eulenweg 4 Neuenhaus

Aan het begin van de rustige woonwijk bieden wij deze perfect onderhouden ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage aan. De woning is in 2006 gebouwd en staat op een kavel van 843 m² groot met een prachtig verzorgde en aangelegde tuin met veel privacy en diverse zit mogelijkheden. Bent u een zonaanbidder, die mogelijkheid is er of zoekt u liever de schaduw op? Ook dit biedt deze heerlijke tuin.

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree aan voorzijde, prima hal met garderobe, ruim kantoor/slaapkamer, grote ouderslaapkamer, badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad, handdoekenradiator, wastafelmeubel en vloerverwarming, meterkast, ruim toilet met fonteintje, bijkeuken met bordes voor wasmachine- en droger en extra berging met cv-ketel. Via de hal komt u ook in de heerlijke lichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren om naar het zonneterras te geraken, via de eetkamer komt u in de ruime aangebouwde woonkeuken welke voorzien is van een schuifpui en 3 lichtkoepels. Op de complete inbouwkeuken is niet bespaard, er is onder andere het volgende aanwezig; een kookeiland met diverse apparatuur (grote koelkast, Tesla inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, oven en afwasmachine). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin met diverse terrassen. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming en de extra bergruimte is ideaal voor een praktijk aan huis. Men kan eventueel nog een ruimte aanbouwen zodat hulpbehoevende ouders er ook bij kunnen wonen. De voorzieningen zijn er.

Eerste verdieping: via een vaste trap met overloop bereikt u de bovenverdieping, welke volledig is geïsoleerd. Het is nu nog een open ruimte maar hier zijn eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren. De bouwaanvraag voor de 2 dakkappelen zijn aanwezig. Dak is voorzien van 2 dakramen.

Extra info:
– Aan de rand van Neuenhaus in directe omgeving van veel natuurschoon en wandelwegen
– begane grond is voorzien van hoogwaardig pvc vloer, in de entree en bijkeuken liggen lichte tegels
– gasgestookte cv-ketel uit 2006
– kunststof draai-kiepkozijnen en rolluiken
– wintergarten/woonkeuken in 2018 gebouwd
– bouwvergunning aanwezig voor realiseren slaapkamers op de bovenverdieping met 2 dakkappellen
– vaste trap naar verdieping
– parkeerplaats voor meerdere auto’s

Vraagprijs € 389.500, — k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,8%

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter).
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!