T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Brink 6 – Laar

Algemeen
  • Woonplaats
    Laar
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2003
  • Ligging
    Aan rustige weg
    In woonwijk
  • Woonoppervlakte
    162 m²
  • Perceeloppervlakte
    629 m²
  • Inhoud
    922 m³
  • Aantal kamers
    4
Omschrijving

Brink 6 – Laar Duitsland

Aan de rand van het geliefde dorp in een doodlopend hofje bieden wij deze perfect onderhouden ruime vrijstaande woning met riante dubbele inpandige garage aan. De woning is in 2003 gebouwd en staat op een kavel van 629 m² groot met een prachtig verzorgde en aangelegde tuin met veel privacy welke gelegen is op het zuidwesten.

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree aan voorzijde, prima hal met garderobe, trapkast, ruim toilet met fonteintje en radiator, heerlijke lichte woonkamer met veel lichtinval, hoogwaardig laminaat en 2x dubbele deuren om naar het zonneterras te geraken, ruime woonkeuken met complete inbouwkeuken in hoekopstelling met bijpassend dressoir voorzien van diverse apparatuur (grote koelkast, keramische kookplaat, afzuigkuip, magnetron, oven en afwasmachine allen van het merk Siemens), de keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming, bijkeuken met keukenblok en bordes voor wasmachine- en droger, extra berging, ruime verwarmde extra berging met plavuizen vloer met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld meerdere fietsen, inpandige dubbele garage met op afstand bedienbare 5 meter brede overheaddeur.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer (14 m²), 2 ruime kinderkamers (beide 11,5 m²), werkkamer (4e slaapkamer), luxe via vloerverwarming verwarmde afgewerkte badkamer met douchecabine, ligbad, hangtoilet, badmeubel met vaste wastafel, boven de garage is een zolder met uitbouwmogelijkheid voor een extra kamer.

De woning wordt verwarmd via een gasgestookte combi- verwarmingsinstallatie met een 100 liter warmwaterboiler en is voorzien van een PV-installatie en daardoor zelfvoorzienend in het stroomgebruik.

Extra info:
– er is een grondwaterpomp aanwezig welke is aangesloten op een eigen grondwaterbron
– in het dorp zijn een bank, school, tankstation en supermarkt aanwezig
– binnen enkele minuten is de stad Coevorden met alle voorzieningen bereikbaar
– glasvezelaansluiting mogelijk, wordt op korte termijn uitgerold
– parkeerplaats voor 2 auto’s
– alle verblijfsruimtes zijn voorzien van minimaal 2 stuks netwerkaansluitingen

Vraagprijs € 295.000, — k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Bekijk plattegrond
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Neem contact op Download brochure 1
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter).
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!