M: +31 (0) 6-54391183

T: +31 (0) 591-221683

An den Neegenbargen 95 – Gölenkamp

€ 119.500 k.k.

Verkocht


Neem vrijblijvend contact op

An den Neegenbargen 95 – Gölenkamp
vraagprijs : € 119.500 k.k.

Uw naam

Uw email*

Uw Telefoonnummer*

Adres van betreffende woning*

Uw vraag over deze woning:*

Extra commentaar

Description

An den Neegenbargen 95 – Gölenkamp Dld

Paradijselijk onder de rook van het geliefde Luftkurort Uelsen op het kleinschalige Feriengebiet “An den Neegenbargen” gelegen hoogwaardig gebouwd en afgewerkte vrijstaande woning met vrijstaande schuren op een heerlijke vrije locatie met rondom heuvellandschappen en volop natuur om heerlijk tot rust te komen. De woning is gebouwd in 1976, maar recent vrijwel compleet gemoderniseerd. Het geheel staat op een zeer royale kavel van 1957m² met aan voor- en achterzijde fantastisch uitzicht over de natuurgebieden, de kavel zelf is prachtig aangelegd met een parkachtige tuin en compleet aangelegde bestrating en terras. Toegang geschiedt via een hoogwaardig sierhekwerk.

De compacte woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree, kleine hal, lichte woonkamer met veel raampartijen en frisse, recent gelegde plavuizen vloer, verwarming via moderne pelletkachelinstallatie, open keuken met nette inbouwkeuken in hoek-opstelling met koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat, moderne badkamer met hangtoilet, toilet en badmeubel met vaste wastafel, 2 slaapkamers. Via de keuken is er een achteruitgang naar het heerlijke overdekte terras.

De woning is in 2015 vrijwel geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Volgende zaken zijn aangepakt: nieuw dak voorzien van aluplaten en nageïsoleerd, aanbrengen nieuwe bestrating rondom, plavuizen vloer in woonkamer, badkamer vernieuwen en voorzien van nieuw sanitair, opbouwen schuren, plaatsen pelletkachelinstallatie, alle kozijnen voorzien van nieuwe HR++ beglazing, plaatsen sierhekwerk.

In de tuin staan twee nieuw gebouwde schuren, waarvan de grootste geheel is geïsoleerd en voorzien van kiepramen. Deze is 24 m² (8×3) groot, de kleinere is 9 m² (3×3)

Extra info:
– de woning mag uitgebouwd worden tot een totale grootte van 80 m²
– op enkele kilometers van Uelsen, Neuenhaus en natuurlijk de Nederlandse grens gelegen
– permanente bewoning wordt zonder problemen gedoogd ( 2 buren wonen er al meer dan 25 jaar)
– de woning is voorzien van een Kläranlage welke voldoet aan alle eisen
– buitenom is in 2018 geschilderd
– slapen en baden op begane grond!!!

Vraagprijs € 119.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Details

  • Woonplaats

    Gölenkamp

  • Soort woning

    Vrijstaande woning

  • Bouwjaar

    1976

  • Ligging

    in bosrijke omgeving;landelijk gelegen;open ligging;vrij uitzicht

  • Woonoppervlakte

    48 m²

  • Perceeloppervlakte

    1957 m²

  • Inhoud

    144 m³

  • Aantal kamers

    3

  • Aantal slaapkamers

    2

  • Overige ruimten

    hal

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda