T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Am Busch 12

Algemeen
  • Woonplaats
    Surwold
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1954
  • Ligging
    Aan rustige weg
    Vrij uitzicht
    Open ligging
    Buiten bebouwde kom
    Landelijk gelegen
  • Woonoppervlakte
    143 m²
  • Perceeloppervlakte
    12675 m²
  • Inhoud
    613 m³
  • Aantal kamers
    6
Omschrijving

Am Busch 12 – Surwold Duitsland

Paardenliefhebbers opgelet!! Heerlijk vrij wonen in het buitengebied met alle ruimte voor de paarden en direct grenzend aan een groot natuurgebied.

In een rustige straat buiten het dorpje Surwold bieden wij deze ruime vrijstaande woonboerderij met aangebouwde schuur, een grote deel met 7 paardenboxen en vrijstaande loopstal op een kavel van ca. 1,26 HA aan met weidegrond en rijbak. De boerderij is midden jaren ’50 gebouwd en vanaf 2010 deels gemoderniseerd en is geschikt voor dubbele bewoning of B & B doordat er een klein appartement op de begane grond aanwezig is.

Er is recent een compleet nieuwe Kläranlage geplaatst, de woning is in 2010 op het aardgasnet aangesloten en het internet is goed te noemen. De huidige eigenaar werken zeer veel vanuit huis en dat loopt internet technisch prima, binnen afzienbare tijd zal er zelfs glasvezel in het huis worden aangelegd. Het woongedeelte en de het gastenverblijf is in 2021 voorzien van spouwmuurisolatie.

De boerderij is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree aan zijkant, hal, ruime werkkamer, royale woon/eetkamer, gezellige woonkeuken met nette inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken/CV ruimte met toegang naar schuur met paardenboxen en naar de kelder, gastenbadkamer, tussenhal met toilet, gastenverblijf met keukenblok, tweede werkkamer, schuurruimte.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche in bad, toilet en vaste wastafel.

Extra info:
– Energielabel F
– goede aanrijmogelijkheden vanaf de Autobahn
– de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2010
– de huidige eigenaren zijn begonnen met aanleggen van een Paddock Paradise
– de boerderij is in het woongedeelte voorzien van kunststof kozijnen die vrijwel allemaal met rolluiken zijn uitgevoerd

Vraagprijs € 319.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda