T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Ahrens Feld 7

Algemeen
  • Woonplaats
    Niederlangen
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1998
  • Ligging
    Aan rustige weg
    In woonwijk
  • Woonoppervlakte
    199 m²
  • Perceeloppervlakte
    986 m²
  • Inhoud
    755 m³
  • Aantal kamers
    6
Omschrijving

Ahrens Feld 7 – NIEDERLANGEN Duitsland

In een rustige nieuwbouwwijk in het dorpje Niederlangen bieden wij deze ruime comfortabele vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrijstaande houten tuinschuur aan. De woning is in 1998 gebouwd en doorlopend keurig onderhouden, het geheel staat op een passende kavel van maar liefst 986 m². De woning is allesbehalve basis uitgevoerd met onder andere keramische bouwstenen, koperen dakgoten, verglaasde pannen, hoogwaardige vloeren met deels vloerverwarming en kunststof kozijnen met rolluiken.

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree aan voorzijde, ruime hal met trap, keurig toilet, riante woon/eetkamer (40m²plus) waar de grote ramen voor veel daglicht zorgen, dichte keuken met prima inbouwkeuken, bijkeuken met alle aansluitingen, werkkamer.

Eerste verdieping: absolute hoogtepunt van deze woning is de fraai vormgegeven overloop met vide en raampartij, ouderslaapkamer, gasten kamer, 2 ruime kinderkamers, royale comfortabele badkamer met ligbad, douche, badmeubel met dubbel wastafel en toilet. Vanuit de gastenkamer en de ouderslaapkamer is het balkon te bereiken.

Extra info:
– vloerverwarming in woon/eetkamer, keuken, hal en badkamer
– grondwaterpomp voor tuinbesproeiing
– garage voorzien van elektrisch bedienbare afstandsbediening
– eenvoudig via de A31 te bereiken
– grens bij Ter Apel in ca 15 autominuten te bereiken
– woning is voorzien van een recent geplaatste CV ketel (lease) uit 2020

Vraagprijs € 319.000,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda

COVID-19

Maatregelen van Oost Makelaardij in relatie tot het Coronavirus (COVID-19):
Ook ons kantoor neemt de verantwoordelijkheid, om verdere verspreiding van het coronavirus (COVID-19) te beperken. Neemt u even de tijd, om onderstaande informatie door te lezen. Wij vragen u vriendelijk, doch dringend onderstaande voorzorgsmaatregelen in acht te nemen:

Bezichtigingen:

Gezien de richtlijnen van het kabinet, RIVM en de NVM kunnen er bezichtigingen plaats vinden. Houdt u daarbij de volgende voorwaarden in acht:

Als een bezichtiging oriënterend van aard is of als u bij voorbaat al twijfelt of een huis of appartement passend voor u is, dan zien wij graag dat u de afspraak afzegt.
Bent u verkouden, heeft u last van droge hoest, benauwdheid en/of heeft u koorts, heeft u recent contact gehad met een patiënt met het coronavirus of diens familie of bent u in een gebied geweest waar het coronavirus heerst, annuleer dan de afspraak! U wordt NIET toegelaten tot de woning of het appartement.
Wij schudden geen handen, maar zullen u hartelijk met een glimlach verwelkomen. Wij blijven gedurende de bezichtiging op gepaste afstand (minimaal 1,5 meter) en dragen een mondmasker.
Onze (assistent) makelaar bezichtigt met maximaal met 2 personen tegelijk. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet toegelaten worden in de woning of het appartement.
Opvolgende kijkers laten we binnen, zodra de voorgaande kijkers zijn vertrokken.
Te koop staande objecten kunnen NIET op afstand/digitaal bezichtigd worden. Ook is het niet mogelijk, om een woning/appartement ongezien te kopen. U dient een object fysiek bekeken te hebben. 

Ons kantoor:

Ons kantoor is momenteel niet toegankelijk voor onaangekondigd bezoek. We zijn echter wel telefonisch en per e-mail bereikbaar.
In overleg kunnen er afspraken op kantoor plaats vinden.
Een afspraak kan alleen plaats vinden met maximaal 2 personen tegelijk samen met de (assistent) makelaar. Wij verzoeken u dan ook, om geen kinderen, ouders en/of vrienden mee te nemen, omdat zij helaas niet op ons kantoor zullen worden toegelaten.
Opvolgende afspraken laten we binnen, zodra de voorgaande zijn vertrokken.
Waar mogelijk zullen we zoveel mogelijk digitaal werken. Akten en opdrachten kunnen ook op afstand worden ondertekend. Alles overigens altijd in overleg.
Wij vertrouwen op uw medewerking en begrip!

Corona bestrijden kunnen we alleen samen!