T: +31 (0) 591-221683
M: +31 (0) 6-54391183
info@oostmakelaardij.nl

Ahornweg 3

Algemeen
  • Woonplaats
    Uelsen
  • Land
    Duitsland
  • Soort woning
    vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    2010
  • Ligging
    Aan rustige weg
    In woonwijk
  • Woonoppervlakte
    188 m²
  • Perceeloppervlakte
    709 m²
  • Inhoud
    1061 m³
  • Aantal kamers
    4
Omschrijving

Ahornweg 3 – Uelsen Duitsland

In een rustige woonstraat met luxe vrijstaande woningen in het geliefde dorpje Uelsen bieden wij deze onder architectuur gebouwde, perfect onderhouden en zeer moderne villa met sedumdak aan. Deze door de vermaarde architect P. Meijer uit Zeist ontworpen woning is in 2010 gebouwd en valt op door de ideale lichtinval in elk vertrek. De woning beschikt over een lift waardoor de woning volledig levensbestendig is. De kavelgrootte is 709 m² en biedt veel privacy. De tuin met vijvers is ontworpen door een tuinarchitect.

Deze uitstekend geïsoleerde villa is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree aan voorzijde met dubbele deuren, extreem lichte hal door lichtinval van alle zijden, ruime gastentoilet met urinoir, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich in de hal een lift. Absolute highlight van de woning is de fantastische open leefruimte met deels nokhoge plafond en heerlijke blik in de fraai aangelegde tuin. Deze open leefruimte is opgedeeld in woon/eetkamer en moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van de bekende topmerken. Via de hal en de keuken is de bijkeuken (wasruimte) bereikbaar.
Vanuit deze ruimte bereikt u de ruime berging. Op de begane grond bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met garderoberuimte en luxe afgewerkte badkamer met douche, ultra luxe toilet (Geberit 8000), badmeubel met vaste wastafel en infrarood sauna. De inpandige garage voor 2 auto’s is binnendoor te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer, deze wordt verwarmd via een comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping kan worden bereikt via de lift of via de prachtige gestileerde vaste trap met roestvrijstalen leuning en is als volgt ingedeeld;

Overloop met open werk/kantoorruimte met contact tot leefruimte op de begane grond, 2 ruime slaapkamers waarvan één met balkon en airco, nette complete badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel, CV ruimte en archief/bergruimte. Ook de verdiepingsvloer is uitgevoerd met dezelfde moderne gietvloer en wordt via vloerverwarming verwarmd.

Extra info:
– Energielabel C
– de inbouwkeuken is voorzien van apparatuur van de merken Bosch (oven met stoomoven, oven met magnetron,
koel- en vrieskast en inductiekookplaat) en Miele (vaatwasser en afzuigkap)
– de woning is aangesloten op glasvezel
– de tuin met terrassen is via meerdere tuindeuren vanuit de leefruimte en de slaapkamer prima bereikbaar
– slechts op enkele minuten van de grens bij Tubbergen en in de directe omgeving van uitgestrekte natuur gelegen
– Uelsen staat bekend als “Luftkurort” vanwege zijn schone lucht en beschikt over een gezellig centrum met veel
voorzieningen
– op de begane grond is een airco aanwezig

Vraagprijs € 569.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%

Vraagprijs
€ 569.500 k.k.
Neem contact op
Asset 1
Gratis zoekopdracht

De mooiste woningen en het laatste aanbod ontvangen? Schrijf u gratis in!

Asset 3
Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Maak vrijblijvend een afspraak!

Asset 4
Meer informatie?

Vul het contactformulier in en we nemen zo spoedig mogelijk contact op!

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda