M: +31 (0) 6-54391183

T: +31 (0) 591-221683

Neem vrijblijvend contact op

Grafschafter Ring 42 – Gronau
vraagprijs : € 489.500 k.k.

Uw naam

Uw email*

Uw Telefoonnummer*

Adres van betreffende woning*

Uw vraag over deze woning:*

Extra commentaar

Description

Grafschafter Ring 42 – Gronau Duitsland

Op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt landhuis met veel privacy en rust op een goede locatie?

In een rustige kleinschalige nieuwbouwwijk aan het eind van een doodlopend straatje gelegen perfect afgewerkt vrijstaand landhuis in landelijke stijl met inpandige garage, carport en houten tuinhuis. Deze zeer aansprekende woning wordt bereikt via een sierhek en heeft een perfect aangelegde tuin rondom in Engelse stijl met veel privacy door rondom geplante laurierhagen. De woning is in 2005 traditioneel gebouwd en staat op een kavel van maar liefst 928m² (destijds een dubbele kavel).

De woning is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree, ruime ontvangsthal, toilet, heerlijke, comfortabele tuingerichte woonkamer (48m²) met houtkachel, 3 openslaande deuren naar de sfeervolle veranda met eigen houtkachel en vrij uitzicht over de weide aanpalend aan de achterzijde van de kavel, en suite deuren naar ruime eetkamer (overigens ook vanuit de hal bereikbaar). Via de woonkamer is tevens de gezellige woonkeuken met luxe inbouwkeuken in landelijke stijl voorzien van een Majestic/ Ilve fornuis met 6 pits gaskookstel en separate oven en grill, de keuken is verder voorzien van granieten blad, koelkast, vaatwasser (2016 vernieuwd), afzuigsysteem in schouw en magnetron, bijkeuken/ achterhal met aansluitingen voor witgoed, ruime werkkamer/ slaapkamer, inpandige garage met plavuizen vloer.

De gehele begane grond is voorzien van massieve Italiaans leisteen plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met ingebouwde vaste kasten, ouderslaapkamer met eigen badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, 2 ruime kinderkamers, ruime badkamer in Engels stijl met whirlpool geschikt voor 2 personen, inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel.

Extra info:
– de woning wordt verwarmd via een gasgestookte Vaillant CV ketel uit 2005
– de woning is perfect gelegen met toegangswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam of het Ruhrgebied
– 5 autominuten van alle winkels in Gronau gelegen, circa 15 autominuten van het centrum van Enschede
– de veranda is dusdanig gefundeerd dat met relatief kleine werkzaamheden bijvoorbeeld een uitbreiding van de keuken mogelijk is
– zeer veel privacy, maar toch in een buurtje gelegen
– de woning is eventueel zeer snel te aanvaarden

Vraagprijs €489.500,– k.k.

Makelaarsprovisie voor de koper 5,95%

Details

  • Woonplaats

    Gronau

  • Soort woning

    Vrijstaande woning

  • Bouwjaar

    2005

  • Ligging

    aan rustige weg;in woonwijk

  • Woonoppervlakte

    203 m²

  • Perceeloppervlakte

    928 m²

  • Inhoud

    972 m³

  • Aantal kamers

    5

  • Aantal slaapkamers

    4

  • Parkeergelegenheid

    inpandig ,carport

  • Overige ruimten

    bijkeuken ,toilet ,hal ,berging ,wasruimte

Beoordeling 9.4 gebaseerd op 38 individuele klant beoordelingen op Funda